因應台積電楠梓設廠與高科技產業急速發展，高市府與鐵道局、國防部將高鐵轉運專用區推動「左營高鐵科技之心」公辦都更招商案，包括國揚集團與國城建設集團都獲得最優申請人分別將投資188億元、16億元，將規劃興建A級辦公室、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅、住商大樓等，未來透過三鐵共構TOD大眾運輸優勢，將帶動左營高鐵科技之心生活圈發展，可望成為北高雄科技新門戶，區域房市前景看俏。

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