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危老重建
Q1.

現在向銀行貸款土建融,不是限制融資比率只能到50%而已嗎?

Ans:

進行危老重建之土地、建物融資不受銀行法放款融資比率限制,最高仍可到70%。

Q2.

危老重建貸款跟一般建融有不一樣的地方嗎?

Ans:

危老重建貸款是依將來重建完成後的價值為評估依據,額度會較高,但是目前不是所有銀行都有承做本項業務,詳細情形要跟承做銀行討論。

Q3.

銀行危老重建信用保證貸款300萬元是否一定會核貸?

Ans:

經驗上只要危老重建申請取得核准函,承辦銀行通常會核貸,但仍須回歸起造人信用狀況由銀行貸款部門判斷為準。

Q4.

現在利率那麼高,利息很驚人,政府有沒有甚麼補貼?

Ans:

政府有提供貸款利息補貼,申請期限至114年12月31日止

每戶最高新臺幣350萬貸款額度,優惠利率按中華郵政股份有限公司二年期存款額度未達新臺幣500萬元定期儲金機動利率減百分之零點五三三計算,郵儲利率調整時,應即隨同機動調整,第 4 年起停止優惠利率及利息補貼,由借款人即受補貼者與承貸金融機構重新議定利率。

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