我有所有權狀，這樣房子是合法建物嗎?
為鼓勵老舊建築物得依「危老重建條例」申請重建，本市合法建築物之認定可由下方3種方式擇1進行：
一、領有使用執照之建築物。
二、領有合法房屋證明。
三、檢送高雄市申請危老重建合法建築物書件及開業建築師簽證檢核表。
如果只有所有權狀的話，無法確認是否為合法建物。
我家想要做危老重建，但是沒有建築物使用執照該怎麼辦？
可申請舊有合法房屋認定來代替建物使用執照，向市府工務局建管處索取舊有合法房屋申請書填寫並檢附相關證明。
我的房子沒有使用執照，想申請合法房屋證明，我該怎麼辦?
如無使用執照，須填寫申請書，向市府工務局建管處申請合法房屋證明。
1. 檢附以下文件之一：
(1)房屋稅籍證明
(2)建物謄本或建物登記證明
(3)未實施建築管理地區建築物完工證明書
(4)載有該建築物資料之土地使用現況調查清冊或卡片之謄本
(5)地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖
(6)自來水或電費設表證明
(7)戶口初次設籍日期證明
(8)建造執照
2. 現況照片
3. 身分證正反面影本
4. 分區使用證明(都市土地)或土地登記簿謄本(非都市土地)
我的房子已經蓋好幾十年了，每年都有繳房屋稅，為什麼不是合法房屋?
政府規定之合法房屋須符合下面4個要件之一
1.依建築法規定領得使用執照之建築物。
2.依建築法第98條及第99條不適用建築法全部或一部之規定，分別經行政院或直轄市、縣（市）主管建築機關許可建築物。
3.實施建築管理前已建造完成之合法房屋。
4.60年12月22日建築法修正公布前已建築完成，並領有建造執照之建築物。
我的房子是民國50幾年蓋的，當時是說有合法建物，但是沒有建造執照，還可以申請合法房屋嗎?
只要是在當地都市計畫公布實施之日期之前興建完成，且尚需有Q3規定的合法房屋證明文件8種中的一種，即可申請合法房屋證明。